家づくり

⑪【外構業者との打合せ】・・・一戸建てへの道

オープンさんのご紹介で、ウッドデッキや家周辺の工事を担当してくれる 外構業者に会わせていただいた。 打合せの場に現れたのは3人。 一人はジャケットを着た営業マン。 後二人は現場担当をしていると思われる職人さん。 ...
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⑩【外壁/内装のデザイン選び】・・・一戸建てへの道

いままでの打合せは、自宅から近いということもあり東急リバブルの会議室を借りて行っていた。 打合せのメンバーはオープンさん、匠、そして我々の三者であり、 間取りの相談に東急リバブルはノータッチなのだが、 そこはご厚意でお借...
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⑨【間取り図の修正】・・・一戸建てへの道

前回の打合せ中に「階段部分の出っ張り」に気づき、その場で修正対応を行った。 一瞬、ヒヤッとしたが、大きな変更もなく我が家の間取りも出っ張りのない長方形になった。 修正版間取りはこちら ●1階部分 ●2階部分...
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⑧【間取り相談/一級建築士、匠(たくみ)との出会い】・・・一戸建てへの道

ハウスメーカーを決定し、具体的な家づくりを進めていくことになった。 まずは、何といっても間取りだ。 延べ床面積は100㎡は超えたいところ。欲を言うと105㎡を狙いたい。 そこで、ネットで105㎡の間取りを検索。 良...
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⑦【オープンハウスとの出会い】・・・一戸建てへの道

タマホームとの打合せ後、東急リバブルの担当者に連絡して、 「やっぱり、オープンハウスさんに会わせてください」 と伝えた。 数日後、オープンハウスの担当者と東急リバブルの事務所で会わせてもらった。 オープンハウスの担...
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⑥【ハウスメーカー選び】・・・一戸建てへの道

土地に4000万以上の大金を使ってしまうため、 建物には極力金額を抑えなくてはならない。 東急リバブルの担当者からは、オープンハウスで建てた場合のイメージ図をもらい、 おおよその金額も出してもらった。その金額およそ170...
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⑤【認識相違】・・・一戸建てへの道

土地の契約締結から一週間後、 ここはおれの土地じゃい と言わんばかりに用もなく現地に行ってみると・・・ おっさん、おれの土地でなにしてん!? 明らかに業者として、区画整理しております(しかも、2分割してる!...
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④【土地の金額交渉/契約】・・・一戸建てへの道

A区画、B区画のどちらか買うにしても、 提示されている4280万円より少しでも安くできないか交渉する必要がある。 しかし、「ちょっと安くして下さいよ」と言うにしても、どのくらいが妥当かの設定基準がいる。 そこで、周辺地域...
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③【マンション売却の手続き】・・・一戸建てへの道

土地は良さそうなのが見つかったため、 次はいま住んでいるマンションの売却に向けて動き出さなくてはならない。 早速、妻が2社の不動産に連絡を入れて、打合せをセッティング。(ここでも、妻の行動が早い…) 1社目は、買おうとし...
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②【土地】・・・一戸建てへの道

妻が育休中ということもあり、近所を散歩していたところ、 なかなか良さそうな売出し中の土地を発見。仕事中の自分に写真を展開(写っているのは次男)。 写真にある青い看板に、「東急リバブル」と書いてあったため、妻が早速東急リバブルに...
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